Минстрой разработал нормативную базу для рынка арендного жилья.

Минстрой разработал нормативную базу для рынка арендного жилья.

    В Минстрое заявили, что для развития рынка доступного арендного жилья в России разработана практически вся нормативная база. По словам главы ведомства Михаила Меня, «финальным аккордом» стала разработка типового договора для некоммерческого найма жилого помещения, определяющего, в частности, права и обязанности сторон при заключении договора, срок его действия и условия внесения платы за проживание.

    Минстрой разработал всю нормативную базу для развития рынка доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда, сообщается на портале строительного ведомства. Как заявил его глава Михаил Мень на мастер-классе «Привлечение инвестиций в комплексное освоение территорий в целях жилищного строительства» в рамках Международного инвестиционного форума «Сочи - 2014», формирование этой базы завершило принятие закона о развитии рынка доступного наемного жилья.

   «Разработан типовой договор для некоммерческого найма жилого помещения, - рассказал министр. - Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения, условия внесения платы за наем и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора».

    Также установлены требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения, перечень документов для заключения сделки, а также порядок установления платы за наем. «Максимальный ее размер вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов, - объяснил министр. - Однако земельные участки под строительство арендных домов будут получать лишь те застройщики, которые предложат на аукционе более низкий размер арендной платы, поэтому арендная ставка по договорам социального найма в таких домах будет ниже рыночной».