Власти сохранили льготы по налогу на недвижимость.

Власти сохранили льготы по налогу на недвижимость.

    Вопреки опасениям, новый налог на недвижимость, размер которого будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости объектов, не ударит по льготным категориям граждан. Впрочем, ситуации, когда коммерческие объекты массово оформлялись на пенсионеров, вероятно, все же уйдут в прошлое - освобождение от налога коснется далеко не всех типов недвижимости.

   В минувшую среду Госдума во втором чтении приняла законопроект, согласно которому с 2015 года местные власти получат право взимать налог на недвижимость физических лиц с ее рыночной стоимости. При этом размер налога регионы смогут варьировать - вплоть до 0,3% от кадастровой стоимости объекта для жилья, гаражей и машино-мест, до 0,5% - для иных строений и до 2% - для недвижимости свыше 300 млн руб., а также принадлежащих гражданам крупных торговых и офисных центров.

   Перейти на новый механизм налогообложения местные власти обязаны до 2020 года, однако власти некоторых регионов рассчитывают сделать это гораздо раньше. Так, по информации «Коммерсанта», соответствующий закон уже разрабатывается в Москве, хотя столичные власти пока и не определились с размером налоговой ставки. Впрочем, по словам главы департамента Москвы Максима Решетникова, основной рост налоговой нагрузки придется на владельцев дорогих квартир в центре города, поскольку инвентаризационная стоимость такой недвижимости существенно ниже рыночной. По подсчетам чиновника, налог за типовую московскую квартиру площадью 54 кв. м при кадастровой стоимости в 160 тыс. руб. за 1 кв. м и ставке 0,1% составит 5,4 тыс. руб.

   Основные льготы, которыми до сих пор пользовались социально незащищенные слои населения, при взимании нового налога будут сохранены. Так, например, от его уплаты по-прежнему будут освобождены ветераны, пенсионеры и инвалиды. Впрочем, теперь применить льготу можно будет не ко всем, а лишь к одному объекту недвижимости - квартире, гаражу, даче и т.п. Не коснется освобождение от налога и коммерческих площадей - эта поправка не сможет не порадовать власти Москвы, где в настоящее время на пенсионеров оформлено около 5 млн кв. м торгово-офисной недвижимости.