Объем просроченной задолженности по ипотеке вырос на 19%.
Объем просроченной задолженности по ипотеке вырос на 19%.
В последние месяцы те положительные тенденции, которые наметились на рынке ипотечного кредитования в начале 2014 года, оказались практически сведены на нет. Особенно драматичным выглядит рост объема просроченной задолженности - по подсчетам аналитиков, к 1 января 2015 года он достиг 48 миллиардов рублей. При этом все эксперты убеждены, что в наступившем году просрочки по кредитам будут только расти.
По данным на 1 января 2015 года объем просроченной задолженности по ипотеке в России составил около 48 млрд руб., что превышает аналогичный показатель прошлого года на 19%, сообщает РИА Новости со ссылкой на результаты исследования коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн».
«Стоит отметить, что в первой половине года мы наблюдали стабилизацию уровня просроченной задолженности - на рынке даже заговорили о позитивных тенденциях, а некоторые аналитики давали прогнозы к сокращению просрочки в будущем. Однако в начале четвертого квартала 2014 года ситуация начала резко меняться», - рассказали эксперты.
В отчете отмечается, что если в сентябре рост просроченной задолженности по отношению к предыдущему месяцу был не более 0,2%, то по итогам октября - уже 4,5%, а в декабре - более 5%. При этом в первом полугодии 2015 года, по оценкам агентства, уровень просроченной только увеличится, и только после этого возможна его относительная стабилизация.
По подсчетам экспертов, за 2014 год банки выдали населению ипотечных кредитов на общую сумму от 1,65 трлн до 1,7 трлн руб. против 1,3 трлн руб. в 2013 году. Таким образом, рост составил 30% - рекордный показатель по темпам роста среди других сегментов. Так, например, розничное кредитование физических лиц по итогам года выросло не более чем на 14%.
Сходные показатели проводятся и в отчете аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). По его данным, общий объем ипотечных кредитов, выданных в 2014 году, составляет от 1,5 трлн руб. до 1,85 трлн руб., доля просроченной задолженности - от 42 млрд до 63 млрд руб. «Ожидаемое в 2015 году сокращение объемов выдачи ипотечных жилищных кредитов и рост рисков снижения платежеспособности заемщиков могут привести к существенному росту просрочек по ипотечным кредитам, - предупреждают специалисты АИЖК. - В связи с этим участникам рынка надо быть уже сейчас готовым оперативно реагировать на такие вызовы».
