Выдача ипотеки в 2015 году сократится вдвое.

Выдача ипотеки в 2015 году сократится вдвое.

    В текущем году рынок жилищного строительства ожидают трудные времена, но главные проблемы для отрасли наступят чуть позже - когда на ней начнет сказываться замедление ипотечного рынка. Только в 2015 году объемы выдачи жилищных кредитов, по ожиданию Минстроя, сократятся более чем вдвое.

    Объемы выдачи ипотечных кредитов в 2015 году могут сократиться вдвое - до 800 млрд руб., сообщает «Интерфакс» со ссылкой на директора департамента жилищной политики Минстроя России Гаянэ Кизарьянц. В 2014 году объем выдачи ипотеки составил 1,7 трлн руб.

    Кизарьянц подчеркнула, что без программы субсидирования, которую приняло правительства, ипотечный рынок мог бы сократиться по сравнению с 2014 годом в 4 раза. «Полагаем, что 400 млрд руб. может быть выдано в рамках программы субсидирования ставки и еще столько же - по рыночным ставкам», - отметил представитель Минстроя на Российском ипотечном конгрессе.

    Вместе с ипотекой, по ее мнению, может сократиться и объем жилищного строительства, но не столь резко - на 10-15%. «На строительстве ситуация, связанная с сокращением платежеспособного спроса населения, с повышением ставок, отразится чуть позже», - заключила Кизарьянц.

   Напомним, что в начале февраля 2015 года правительство объявило о выделении 20 млрд руб. на субсидирование ипотечной ставки, которая не должна превысить 13%. Как отмечал глава Минстроя Михаил Мень, в случае необходимость эта программа может быть продлена и на 2016 год.

    Ситуация на ипотечном рынке обострилась в декабре 2014 года, когда Центробанк принял решение повысить ключевую ставку с 10,5% до 17%. В результате ставка по ипотеке в большинстве коммерческих банков выросла до 18% годовых и более. Эксперты строительной отрасли отмечали, что такое положение дел фактически ставит крест на развитии ипотечного кредитования и перечеркивает все положительные результаты последних лет.