АИЖК повысило ставки по ипотеке до 19,6% годовых.

АИЖК повысило ставки по ипотеке до 19,6% годовых.

    Агентство по ипотечному жилищному кредитованию повысило ипотечную ставку по своему самому массовому продукту «стандарт» до 19,6%. Таким образом, за два месяца 2015 года классическая ипотека от АИЖК подорожала более чем на 50%.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию пересмотрело подход к определению ставки по своему продукту «стандарт». Теперь размер ставки будет определяться ежемесячно по формуле: средняя доходность пятилетних облигаций федерального займа + 2,5 процентных пункта.

    Таким образом, на март итоговая ставка по ипотечным кредитам установлена в 18,9% годовых при наличии договора личного страхования, и 19,6% без договора. Изменение формулы расчета, по информации издания, было связано с существенным удорожанием фондирования. Впрочем, в агентстве подчеркнули, что нововведение коснется только заемщиков, которые не относятся к льготным категориям.

   «Ставка по программе «Социальная ипотека: квартира» в рамках социального стандарта на февраль 2015 года составляет 12,84%. Таким образом, ставки для заемщиков из социально приоритетных категорий граждан не только не противоречат «майским указам», а даже ниже обозначенного в них уровня», - рассказали в пресс-службе АИЖК.

    Представители агентства также отметили, что рассчитывают на пропорциональное снижение ставки по классической ипотеке в течение года. Кроме того, установленная ставка в 19,6% соответствует реальному уровню ипотечных ставок на рынке: у других участников ставки доходят до 20% годовых и выше.

    Базовый ипотечный кредит АИЖК выдается сроком до 30 лет при первоначальном взносе от 30%. Деньги предоставляются на приобретение квартир исключительно на первичном рынке. Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. руб.