Число ипотечных сделок в апреле выросло на 15%.

Число ипотечных сделок в апреле выросло на 15%.

    Антикризисные меры на рынке жилья начали приносить свои плоды. По официальным данным, количество ипотечных сделок в апреле выросло на 15%, а число зарегистрированных ДДУ - более чем на 48%. Параллельно с повышением покупательской активности выросли и цены. В мае жилье продолжит дорожать, считают эксперты.

    Государственная программа субсидирования жилищного кредитования поспособствовала росту покупательской активности на рынке. По данным Росреестра, количество зарегистрированных договоров долевого участия в апреле по сравнению с мартом увеличилось на 48,4%, а число ипотечных сделок - на 15%.

    Параллельно выросли и цены на жилье. Так, по подсчетам «Метриум Групп», средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента в апреле достигла 157,96 руб. По сравнению с началом года она «прибавила» 7,3%, а по сравнению с февралем - 2,4%.

   «Наиболее активно цены росли в январе, продолжая тенденцию, заложенную в предыдущем месяце. В феврале ценовой уровень практически не менялся, девелоперы не решались повышать цены из-за невысокого спроса. В марте некоторые продавцы снова увеличили цены в надежде на сезонную активизацию рынка и позитивное влияние принятых правительством антикризисных мер», - рассказала директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп» Анна Соколова.

    По мнению экспертов, тенденция повышения цен на жилье сохранится и в мае. Этот месяц традиционно сопровождается затишьем на рынке, однако в этот раз ситуация может сложиться иначе: с начала года сформировался отложенный спрос, который начал реализовываться только в апреле с запуском программы субсидирования. Неизменной останется лишь цена на проекты, не пользующиеся активным спросом населения.