Как меняется в кризис рынок ремонтных работ.
Как меняется в кризис рынок ремонтных работ.
Кризис не обошел стороной рынок ремонтно-отделочных работ. Рост цен на стройматериалы научил потребителей считать деньги, в результате чего квартиры без ремонта на вторичном рынке практически перестали продаваться. Впрочем, даже в такой непростой ситуации предприниматели умудряются развивать новые направления бизнеса. Например, ремонтные услуги через интернет.
В 2014 году объем российского рынка ремонтно-отделочных работ, по данным участников, составил 5,7 млрд руб., сообщает РБК. Около 41% рынка приходится на долю Москвы и Подмосковья.
Доминирование столицы в сфере ремонтных услуг подтверждают и специалисты компании «Вира-Артстрой», проанализировавшие поисковые запросы россиян. Так, по состоянию на март 2015 года, ремонт квартир интересовал пользователей поисковика 422 179 раз, более трети запросов - 34,5% - было сделано из Москвы и Московской области.
Выбирая ремонтную бригаду, россияне в основном ориентируются на советы знакомых. По данным ремонтных компаний Radme и Smetus.com, так поступают около 47% тех, кто планирует делать ремонт. При этом четверть опрошенных ищет ремонтные услуги через интернет, а значит, консервативный рынок начинает меняться: на него выходят новые игроки, предлагающие услуги по поиску мастеров либо самостоятельно выполняющие ремонт «под ключ».
По данным «Инком-Недвижимость» средние затраты на капитальный ремонт квартиры комфорт- и эконом-класса на вторичном рынке жилья составляют в среднем 1-1,5 млн руб. В условиях ослабления рубля, удорожания строительных материалов и ухудшения материального положения граждан для многих покупателей такая сумма стала неподъемной, и неотремонтированные квартиры на вторичном рынке просто не покупают.
«Без ремонта квартира окажется дороже, сейчас все стройматериалы импортные, поэтому проще напрячься и купить отремонтированную квартиру. Разница в цене между квартирами с отделкой и без отделки составляет около 10 процентов», - рассказал директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома. Что касается первичного рынка, то в новостройках с отделкой девелоперы все чаще предлагают выполнить часть ремонтных работ бесплатно в качестве бонуса.
Тем не менее, как отмечает директор по продажам и маркетингу производителя стройматериалов Rehau в Восточной Европе Андрей Белоедов, рынок ремонта квартир в условиях кризиса просел значительно слабее по сравнению со строительной отраслью. «Купить новое жилье, особенно при текущей ставке по ипотеке, по карману только достаточно обеспеченным людям. В данных условиях гораздо проще инвестировать средства в ремонт», - считает он.
