Про ипотеку.

Просрочка по ипотеке выросла за год на 33%.

Снижение платежеспособности населения из-за кризиса не замедлило сказаться на регулярных выплатах по ипотеке. С начала года по 1 декабря просрочка по жилищным займам достигла максимума за пять лет. Показатель вырос на 33%, причем чуть ли не каждый второй просроченный долг - это валютная ипотека. Чаще всего граждане не успевают выплачивать жилищный кредит в срок в Москве, Подмосковье и Чечне.

    Объем просроченной задолженности по ипотеке в России с начала 2015 года по 1 декабря вырос на 32,57% и составил 61,1 млрд руб., приводит РИА Новости данные коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн». Темпы роста и объем просроченного по ипотеке долга стали самыми большими с 2010 года, когда компания начала вести такие наблюдения.

   «На данный момент более 105 тыс. кредитов, оформленных на покупку жилья, имеют просроченную задолженность против 80 тыс. на начало года. Из них на просроченную задолженность свыше 90 дней приходится около 40%», - говорится в пресс-релизе агентства. Эксперты «Секвойя» утверждают, что рост просрочки в первую очередь произошел за счет тех заемщиков, которые брали кредит в иностранной валюте. На валютную ипотеку приходится 39,15% просроченной задолженности по жилищным кредитам.

    Сейчас, по данным «Секвойя», каждый 25 ипотечный кредит является просроченным, тогда как год назад таким был только каждый 30 жилищный заем. Регионом-лидером по объему просроченной задолженности по ипотеке является Москва: там долг на одного заемщика составляет 3,7 млн руб. при ежемесячном платеже 43 тыс. руб. На втором месте Подмосковье (3,2 млн руб. при ежемесячном платеже 41 тыс. руб.), на третьем - Чеченская республика (3,2 млн руб. при ежемесячном платеже 30 тыс. руб.).

    По данным ЦБ, по состоянию на 1 ноября банки выдали ипотечных кредитов в рублях на общую сумму 884,6 млрд руб (против 1,42 трлн руб. годом ранее). В валюте было выдано кредитов на 4,34 млрд руб. (против 8,5 млрд руб.). Просроченная задолженность по валютной ипотеке, согласно статистике Банка России, составляет 23,6 млрд руб., по рублевым кредитам - 41,7 млрд руб.

    Как стало известно ранее, в ответ на рост просрочки по валютной ипотеке многие банки решили прислушаться в рекомендации ЦБ конвертировать займы по льготному курсу. Так, Газпромбанк до 31 марта 2016 года установил льготный курс на уровне 50 руб. за доллар и 60 руб. за евро, Сбербанк и банк «Открытия» проводят конвертацию валютной ипотеки в индивидуальном порядке. «ВТБ 24» со 2 ноября банк запустил программу реструктуризации ипотеки по льготной ставке 11% годовых. Эксперты полагают, что, несмотря на убытки от курсовой разницы, банкам выгоднее, чтобы клиент продолжал вносить ежемесячные платежи, а не уходил в просрочку.