Крупнейшие застройщики отчитались о падении продаж в 2015 году.

Крупнейшие застройщики отчитались о падении продаж в 2015 году.

    Несмотря на господдержку ипотеки и гибкую ценовую политику застройщиков, крупнейшие из них по итогам 2015 года зафиксировали серьезное снижение продаж. Сильнее всего падение спроса ощутила на себе группа ЛСР. С января по декабрь компания заключила на 39% меньше контрактов, чем в 2014 году. Чуть лучше обстоят дела у «Эталона», продажи которого упали на 12%.

    Российские публичные застройщики начали подводить финансовые итоги года. Во вторник, 19 января, операционные результаты опубликовали «Группа ЛСК» и ГК «Эталон». По итогам 2015 года оба девелопера зафиксировали падение продаж.

    Так, у «Группы ЛСР» с января по декабрь продажи сократились на 36% - до 54,9 млрд руб. В квадратных метрах спад составил 39%: было заключено контрактов на продажу 611 тыс. кв. м против чуть более 1 млн кв. м в 2014 году.
 
    Спрос на квартиры «Группы ЛСР» упал во всех крупных городах, где работает компания. В Москве за отчетный период продажи снизились на 3% - до 12,6 млрд руб. В Санкт-Петербурге стоимость заключенных контрактов за год достигла 36,3 млрд руб. - на 42% меньше, чем в 2014 году. В Екатеринбурге спад составил 35% - до 6 млрд руб. 

    На фоне сокращения спроса ввод в эксплуатацию во всех регионах деятельности ЛСР за 2015 год уменьшился на 5% - до 754 тыс. кв. м., причем в основном за счет московского региона, отмечается в сообщении компании.

    У ГК «Эталон» продажи жилья в 2015 году снизились на 12% - до 35,08 млрд руб. В физическом выражении спад составил 16%: всего было продано 385,25 тыс. кв. м. жилья. Построено по итогам 2015 года было 502 тыс. кв. м жилья - на 13% меньше, чем в 2014 году. 

    В 2016 году «Эталон» ожидает восстановления спроса: компания прогнозирует, что ее продажи вырастут более чем на 20%. «Этому будет способствовать продолжающийся эффект от запуска новых площадей в 2015 году, а также дальнейшее расширение и диверсификация нашего портфеля продаж благодаря добавлению трех абсолютно новых проектов в 2016 году», - говорится в сообщении компании. 

    Третий представитель «большой тройки» российских публичных застройщиков жилой недвижимости - ГК «ПИК» - представит финансовую отчетность 21 января. Однако данные компании за первое полугодие также свидетельствуют о снижении продаж: по итогам первых шести месяцев 2015 года выручка компании снизилась на 19,7%, до 27,3 млрд руб., в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года. В физическом выражении продажи упали на 25,1% - до 218 тыс. кв. м. Как тогда прокомментировала в самой компании, спад был вызван не столько охлаждением покупателей, сколько недостаточным количеством новых проектов, запущенных в первом полугодии.