Субсидирование ипотеки вошло в новый план поддержки экономики.

Субсидирование ипотеки вошло в новый план поддержки экономики.

Будущее российского ипотечного рынка проясняется. После долгих споров, стоит ли продлевать субсидирование ставок еще на год, госпрограмма все же была включена в новую версию правительственного плана по поддержке экономики. На поддержку жилищного строительства планируется выделить 16,5 миллиарда рублей.

В правительство внесен новый план действий по поддержке экономики в 2016 году. Документ подразумевает продление программы госсубсидирования ипотечных ставок: на эти цели предлагается привлечь до 16,5 млрд руб. внебюджетного финансирования.

Кроме того, согласно документу, за счет средств АИЖК планируется продолжить финансировать программу помощи ипотечным заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию и временно неспособным обслуживать кредит. Также в проект вошли мероприятия, направленные на устойчивое развитие жилищного строительства, реализацию проектов комплексного освоения территорий, строительство доступного жилья по программе «Жилье для российской семьи», а также повышение прозрачности деятельности застройщиков, работающих по договорам долевого участия.

Ранее сообщалось, что в новой редакции антикризисного плана появились два раздела: неотложных мер в 2016 году и структурных реформ до 2018 года. Общий объем финансирования поддержки экономики оценивается в 827,72 млрд руб. Из антикризисного фонда на планируется направить 207,4 млрд руб., напрямую из бюджета - 446,87 млрд руб., из Фонда национального благосостояния - 39,8 млрд руб. Также есть меры объемом 133,65 млрд руб., по которым источники финансирования еще не определены.

В 2015 году на программу льготной ипотеки было выделено 20 млрд руб. Эти средства пошли на компенсацию доходов, которые банки недополучили, удерживая ставку по жилищным кредитам на уровне не выше 12%. За счет госпомощи власти надеялись выдать ипотеку общим объемом 700 млрд руб. Однако, по данным Минстроя, с марта по конец декабря 2015 года было выдано 210,6 тыс. кредитов на 374,3 млрд руб. Несмотря на то, что лимит не был исчерпан, в ведомстве считают, что программа существенно поддержала рынок жилья. По ней была куплена каждая четвертая квартира в новостройке.

Действие госпрограммы истекает в марте 2016 года, и последние несколько месяцев в правительстве велись споры о том, стоит ли ее продлевать. Минстрой традиционно выступает за продолжение выплаты субсидий, тогда как Минфин настаивает на альтернативных мерах поддержки рынка жилья. В строительном ведомстве также предлагали субсидировать первый взнос по ипотеке, но Минфин раскритиковал и эту инициативу как потенциальный источник проблемных заемщиков.