Рынок арендного жилья поддержат налоговыми льготами - Шувалов.

Рынок арендного жилья поддержат налоговыми льготами - Шувалов.

Правительство нашло способ простимулировать строительство в России арендного жилья. Сделать это планируется с помощью налоговых вычетов и льгот - соответствующие механизмы Минстрой и Минфин должны представить на рассмотрение кабмина в течение полугода. Тем временем, уже в этом году АИЖК намерено потратить на проекты арендных домов около 30 миллиардов рублей.

Рынок арендного жилья в России могут поддержать налоговыми вычетами и льготами. Уже до конца года правительство ждет от Минфина и Минстроя соответствующих законодательных инициатив. Об этом заявил на Петербургском международном экономическом форуме первый вице-премьер Игорь Шувалов, пишет ТАСС. В данном вопросе можно опереться на опыт США и других стран, пояснил чиновник. В частности, речь может идти об уменьшении налога на прибыль владельцев арендных домов за счет амортизации жилья. Подобные меры стимулирования рынка применяются в Соединенных Штатах, рассказал первый заместитель председателя ЦБ РФ Сергей Шевцов. 

Министерство строительства свои предложения уже готовит, заявил его глава Михаил Мень. В первую очередь, речь идет о возможной отмене налога на имущество для помещений, использующихся в подобных проектах. Причем как жилых квартир, так и апартаментов. 

Проекты арендного жилья должны развиваться «в крупных городах с подвижным населением», считает Шувалов. АИЖК, продвигающему подобное направление в России, на первом этапе необходимо иметь в портфеле 200-300 съемных домов, добавил вице-премьер.

Само АИЖК, в свою очередь, заключило очередной меморандум о приобретении больших площадей под арендное жилье. В соответствии с соглашением, агентство намерено выкупить у девелопера «Интеко» 295 апартаментов в МФК «Лайнер» на Ходынском поле в Москве. Помещения будут полностью готовы к заселению: с чистовой отделкой, мебелью, сантехникой и бытовой техникой. Сумма сделки - около 2 млрд руб. Договоры долевого участия на апартаменты АИЖК и «Интеко» начнут заключать в 3 квартале этого года.

В конце мая стало известно, что агентство планирует приобрести 10 тыс. кв. м апартаментов в перестраиваемом «доме-книжке» на Новом Арбате в столице. Сумма сделки не называлась. Под проект реконструкции здание выкупила у мэрии Москвы одна из структур совладельца Capital Group Павла Тё. Еще раньше АИЖК договорилось с ВТБ о выкупе 800 апартаментов площадью 46 тыс. кв. м с отделкой в комплексе Match Point. Объект возводят рядом с Кутузовским проспектом. Сумма сделки - около 11 млрд руб. 

В целом за этот год агентство планирует потратить на проекты арендного жилья около 30 млрд руб., заявил его руководитель Александр Плутник. Основной объем инвестиций предсказуемо придется на Москву.