В условиях продолжающегося более полутора лет падения уровня реальных доходов населения и - как следствия - снижения доступности жилищных кредитов в целом, возрастает значимость сделок с использованием «военной» ипотеки. Застройщики ожидают увеличение доли продаж в своих проектах с использованием данной программы в следующем году в два раза.
На сегодняшний день ипотека является одним из главных инструментов, с помощью которого большая часть населения нашей страны решает свои жилищные вопросы. К примеру, в новостройках массового сегмента в Подмосковье, примерно 7 из 10 сделок проходит с использованием банковских займов. При этом на «военную» ипотеку приходится около 10% от всех кредитных сделок.
И в целом, как показывает статистика, количество продаж с использованием данной программы ежегодно растет. По информации ФГКУ «Росвоенипотека» (оператор Накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), только за последний год объемы выданных субсидий в рамках военной ипотеки увеличились примерно на 43% с 1 до 1,5 млрд рублей.
В целом если говорить об аудитории покупателей массового жилья, то на сегодняшний день военные являются одной из наиболее платежеспособных категорий клиентов. Согласно данным Росстата, на июнь 2016 года, среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников в сфере обеспечения военной безопасности составила 46 897 рублей, что примерно на 19% выше среднего показателя доходов для работников организаций по всем видам экономической деятельности в РФ.
Поэтому у данной категории населения больше финансовых возможностей для приобретения жилья в текущих условиях. При этом, такие покупатели в большинстве случаев пользуется именно военной ипотекой, поскольку в рамках данной программы они получают существенную поддержку от государства, в виде взносов, выделяемых из федерального бюджета.
Чаще всего данной программой пользуются молодые семьи, которые улучшают свои жилищные условия с появлением детей.
Источник: www.stroygaz.ru
