К 2020 году в России введут 340 миллионов «квадратов» жилья - Минстрой.

К 2020 году в России введут 340 миллионов «квадратов» жилья - Минстрой.

Минстрой России опубликовал прогнозные показатели по основным приоритетным проектам в жилищной сфере. В ведомстве ожидают, что к 2020 году в России построят 340 миллионов квадратных метров жилья. Уже через три года объем вновь выданной ипотеки в стране составит 2,2 триллиона рублей, а объем частных инвестиций в жилищное строительство - 2,8 триллиона.

Минстрой России разместил на официальном сайте ведомства паспорта трех приоритетных проектов в жилищной сфере. В документах опубликованы прогнозные показатели по объемам ввода жилых домов, ипотечному кредитованию и арендному жилью. 

В сфере жилищного строительства Россию ждет уверенный рост по объемам ввода жилых домов, примерно на 5 - 8 % в год. В следующем году Минстрой ожидает завершения строительства 81 млн кв. м жилья, в 2018-м - 88 млн кв. м, в 2019-м - 94 млн кв. м. В этом году ведомство Михаила Меня прогнозирует аналогичный показатель в 77 млн кв. м. Тем самым, к 2020 году в России построят 340 млн кв. м, ожидают в Минстрое. 

Между тем, если опираться на данные Росстата, пиковым по вводу жилья еще со времен распада СССР стал 2015 год с показателем 85,3 млн кв. В этот год большей частью завершалась реализация девелоперских проектов, начатых в период устойчивого экономического роста в 2010 - 2012 годах. Теперь объемы нового строительства устойчиво падают. Как Минстрой намерен столь внушительных показателей и столь впечатляющей динамики, остается неясным. 

Аналогичным образом будут расти и внебюджетные инвестиции в строительство жилья, прогнозируют в Минстрое. Целевой показатель 2017 года - 2,17 трлн руб., 2018-го - 2,5 трлн, 2019-го - 2,8 трлн. Между тем, если исходить из статистики Россстата, в 2013 и 2014 годах стоимость работ по подготовке стройплощадок и возведению всех зданий, а не только жилых, составляла примерно 2,46 и 2,65 трлн руб. соответственно. 

Можно предположить, что драйвером столь внушительного роста инвестиций станет ипотека. По прогнозам Минстроя, в 2017 году объем вновь выданных жилищных кредитов составит - 1,7 трлн руб., в 2018-м - 1,9 трлн, а в 2019-м - сразу 2,2 трлн руб. Между тем, согласно статистике ЦБ, рекордным по этому показателю стал 2014 год. Тогда отечественные банки выдали ипотеки на 1,8 трлн руб. За прошлый год выдача упала до 1,17 трлн руб., аналогичный показатель по итогам этого года в АИЖК ожидают в 1,5 трлн руб.