Начальник Росреестра: ужесточены требования к долевому строительству

Начальник Росреестра: ужесточены требования к долевому строительству

Ужесточены требования к строительным компаниям, работающим по договорам долевого строительства. О новых требованиях рассказал начальник Набережночелнинского отдела управления Росреестра Радик Фасхутдинов.

Застройщикам Набережных Челнов для государственной регистрации договора с первым участником долевого строительства отныне необходимо заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве. Его будет выдавать отдел госконтроля и надзора в области долевого строительства объектов недвижимости, курируемый Люцией Кудряшовой.

– Обращаю внимание, что срок действия выданного застройщику заключения о соответствии составляет 60 дней с момента выдачи до дня предоставления договора с первым участником, – цитирует пресс-служба мэрии начальника Набережночелнинского отдела управления Росреестра Радика Фасхутдинова. – По истечению данного срока регистрация первого договора долевого участия производиться не будет.

В случае если отдел госконтроля по каким-либо причинам отзовет заключение о соответствии, государственная регистрация договоров будет приостановлена. Росреестр в течение пяти рабочих дней уведомит остальных дольщиков.

На госрегистрацию последующих договоров застройщику необходимо предоставить договор страхования или банковского поручительства, если соответствующий договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства. Кстати, сроки регистрации договоров теперь составляют девять рабочих дней.

Еще одно нововведение – в случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства, дольщик только через суд сможет отказаться от исполнения договора долевого участия.