Фонд защиты прав участников долевого строительства начал работать. Взносы уже поступили от первых 12 застройщиков.
"И не страховым компаниям, которые себя не оправдали, а в государственный компенсационный фонд", - сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Он отметил, что взносы в фонд платят только те компании, которые с октября начали реализацию новых проектов в сфере строительства.
Фонд меняет привычную схему регистрации договора долевого участия (ДДУ). Теперь застройщик должен заплатить взносы в фонд перед отправкой ДДУ на регистрацию - не менее чем за три дня. "Документы, подтверждающие факт совершения платежа, регистратору предоставлять не нужно. Информационная система Росреестра запросит данные в фонде об оплате взносов автоматически. Неуплата застройщиком взноса будет основанием для приостановки государственной регистрации договора. Это обеспечит защиту дольщика от недобросовестных действий застройщиков", - заявил Алексей Ниденс, заместитель гендиректора Фонда зашиты прав граждан - участников долевого строительства.
Михаил Мень напомнил, что взносы не станут обременением для застройщиков. Тариф в 1,2 процента от стоимости ДДУ составляет средний размер страхового платежа застройщика, который действовал ранее. "Пока будем отталкиваться от этой цифры, через год мы вместе с парламентариями будем смотреть", - сообщил он.
Однако есть другие нормы закона о фонде, которые предусматривают увеличение финансовой нагрузки для застройщиков. Они вступят в силу с 1 июля 2018 года. Ранее глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев предлагал сдвинуть срок их вступления на 1 января 2018 года. Однако Михаил Мень заверил, что этого сделано не будет. "Сегодня ни отрасль, ни банковское сообщество, это в том числе и позиция ЦБ, не готовы к этому", -отметил он. И пояснил, что банки не смогут с 1 января сопровождать строительный процесс: "Они нацелены на 1 июля, и то это большой вопрос".
Источник: rg.ru
