В Татарстане нашли решение проблем обманутых дольщиков

В Татарстане нашли решение проблем обманутых дольщиков

В Республике Татарстан за последние восемь лет успешно достроено 105 проблемных долевых домов, в которых дольщики получили почти 13 тысяч квартир, предстоит достроить еще 29 объектов.

«Ситуация с так называемыми проблемными домами оставалась довольно напряженной в последние годы. Однако благодаря тому, что в республике постоянно ведется поиск решений этой проблемы, вопрос получил реальное и адекватное решение. Если взглянуть на статистику, то увидим положительную динамику. Восемь лет назад, в 2008 году, у нас оставались 63 проблемных дома, в строительство которых вложились семь тысяч человек. Только в 2016 году сданы семь долевых домов, в которых 1175 человек получили ключи от новых квартир. Таким образом, мы уже можем утверждать, что в республике найдена модель решения проблемы обманутых дольщиков», - рассказал tass.ru первый вице-премьер Татарстана Рустам Нигматуллин.

Однако, принимая решение об участии в долевом строительстве, он подчеркивает, что всегда имеется фактор риска. Несмотря на это обстоятельство, на сегодняшний день объем вложений татарстанцев в этот сегмент рынка жилья составляет почти 70 млрд рублей. На рынке долевого строительства РТ работают 122 фирмы. Возводится более 350 домов, они находятся на разной степени готовности.

На сегодняшний день в Татарстане 29 проблемных домов. Больше всего их в Казани - 17, шесть - в селе Куюки в Пестречинском районе, пять - в Набережных Челнах и один дом есть в Бавлах. Все эти объекты находятся на контроле президента РТ и республиканского правительства. Также, работа ведется над шестью сданными домами, в которых были обнаружены факты двойных продаж. Таким образом, сейчас в проработке 35 проблемных объектов.

Для работы с обманутыми дольщиками в республике создан оперативный штаб, проводится прием граждан. Кроме того, проводятся четыре раза в неделю еженедельные выезды на долевые объекты. За ходом реализации предпринимаемых мер следят муниципалитеты, а также инспекция Госстройнадзора РТ.

Самая сложная часть работы по достройке проблемных домов – поиск инвестора. В прошлом году президентом РТ Рустамом Миннихановым был подписан указ, который и стал основой создания этих механизмов. Указ предусматривает возможность передачи участков государственной и муниципальной земли в аренду застройщикам, которые инвестируют в достройку проблемных домов. И сегодня мы можем видеть реальные результаты применения этих механизмов.

«Но инвесторам мы ставим одно важное условие - процесс строительства проходит под полным нашим контролем. Строительные объемы принимаются муниципальным заказчиком, устанавливается четкий график освоения средств. Инвестор не может допустить срыва сроков сдачи, то есть объекты он должен достроить вовремя и без задержек», - объяснил Нигматуллин.