В последнее время у строителей появились проблемы, которые раньше практически не беспокоили Речь идет о высолах — появлении на кирпичных фасадах белых разводов, сильно портящих внешний вид зданий.

Несколько слов о причинах этого явления. Откуда берутся соли? Они могут находиться в воде, которая добавляется в раствор, в самом растворе, наконец, в кирпиче. Соль на поверхность выносится испаряющейся влагой. В процессе миграции вода вымывает растворимые соли и щелочи, содержащиеся внутри, и выносит их на поверхность стены, где они (после взаимодействия с двуокисью углерода, содержащегося в воздухе, и испарения влаги) вновь переходят в нерастворимую или трудно растворимую кристаллическую форму, образуя белый (реже — цветной) налет.

Необходимо сказать, что наличие солей в стене не является единственной причиной возникновения высолов. Их образование возможно при наличии влаги, которая попадает в массив стены тремя путями:

• в виде воды затворения при изготовлении кладочного раствора;
• в результате нарушения гидроизоляции кровли и наличия капиллярного подсоса из фундамента;
• от косых дождей.
• для придания нормального внешнего вида фасаду необходимо:
• удалить выступившие на поверхности соли;
• защитить поверхность от попадания влаги внутрь.

Избавиться от высолов при помощи щеток и воды чаще всего не удается. Вода проникает внутрь стены и может, испаряясь, «вытащить» на поверхность следующую порцию соли. А щетками, особенно металлическими, можно разрушить поверхностный слой кирпича. Поэтому для удаления высолов необходимо применять специальные очистители.

Что касается предотвращения их вторичного появления, то и здесь существуют свои правила. Прежде всего, необходимо оградить кирпичную кладку от попадания воды: восстановить нарушенную кровлю или гидроизоляцию.

Для защиты от косых дождей следует применять материалы, не нарушающие па-рообмен фасада. Категорически запрещено применять материалы, создающие пленку, такие как олифа, паронепроницаемые эмали и т. д. Оптимальным является применение гидрофобизирующих жидкостей.

В целом вопросы очистки фасадов от солей и предотвращения их повторного появления должны решаться комплексно, с привлечением специалистов Иначе применение неправильно подобранных средств приведет к еще большему образованию высолов.

На сегодняшнем строительном рынке существует уже немало средств, удаляющих с кирпича высолы и растворные пятна. Это материалы отечественного и импортного производства, как правило слабокислотного состава.

Также на рынке присутствуют в достаточно большом объеме и гидрофо-бизаторы.

Среди них надо различать:

1. Алкилсиликонаты — водные бесцветные растворы, самые дешевые и давно известные. Они применяются для обработки известняков, искусственного и натурального камня, бетона, силикатного кирпича, шифера, но не рекомендуются для облицовочного кирпича из-за вероятности высола. Алкилсиликонаты не изменяют цвет обработанной поверхности.
2. Н-силоксаны -это совершенные и надежные гидрофобиза-торы, которые обладают хорошими водоотталкивающими свойствами и применяются для всех поверхностей, включая облицовочный керамический кирпич; они тоже не изменяют цвет обработанной поверхности, но не рекомендуются для обработки известняков.
3. Высшая группа — смесь силанов и силоксанов. Обладая наилучшими водоотталкивающими свойствами, они достигают наибольшей глубины проникновения и могут создавать эффект «мокрого кирпича». Как правило, отечественные очистители и гидрофобизаторы значительно дешевле импортных, а по качеству не уступают, а подчас даже превосходят их.

При выборе составов следует все-таки обращаться в серьезные фирмы, работающие на данном рынке не первый год.