1.1. Управление архитектуры, градостроительства и инвестиций Исполнительного комитета  города Набережные Челны  (далее - Управление), является структурным подразделением Исполнительного комитета города Набережные Челны (далее – Исполнительный комитет) образованным для осуществления управленческих и координирующих функций в сфере градостроительного развития,  архитектуры, планировки территории,  зонирования  и  привлечения инвестиций.

1.2. Управление в установленном порядке, в пределах своей компетенции вправе взаимодействовать с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной  власти Республики Татарстан, органами местного самоуправления, другими структурными подразделениями Исполнительного комитета, с организациями всех форм собственности.

1.3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами,  иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Татарстан, законами Республики Татарстан,  иными нормативными правовыми актами Республики Татарстан, Уставом муниципального образования город Набережные Челны, настоящим Положением и иными муниципальными  правовыми актами.

1.4. В своей деятельности Управление непосредственно подчиняется заместителю Руководителя Исполнительного комитета по отрасли строительства (далее – заместитель Руководителя Исполнительного комитета).

1.5.  Управление имеет бланки и штампы с обозначением своего наименования.

1.6. Финансирование расходов на содержание Управления производится в пределах средств, выделяемых из бюджета города Набережные Челны на содержание Исполнительного комитета.

- организация комплекса мер, направленных на разработку генерального плана города Набережные Челны (далее – генеральный план города) и его утверждения в установленном порядке;
- реализация генерального плана города;
- устойчивое развитие территорий и градостроительное развитие города.

-   разработка и осуществление мероприятий, направленных на принятие генерального плана города;
-   разработка и осуществление мероприятий, направленных на принятие правил землепользования  и застройки;
-  осуществление мероприятий, направленных на разработку проектов планировки застраиваемых территорий;
-   проведение работ по межеванию территорий;
-   информационное     обеспечение     градостроительной    деятельности;
- осуществление межотраслевой координации в сфере деятельности Управления на территории города;
 - формирование рациональной системы расселения социальной, производственной, инженерной и транспортной инфраструктур;
- сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов,   формирование   высококачественной   архитектурной     среды.

     Управление осуществляет  следующие функции:
3.1.   Подготавливает задания на разработку генерального   плана   города.
3.2.  Осуществляет деятельность, направленную на подготовку,  согласование и реализацию генерального плана города, а также внесение изменений в генеральный план города.
3.3. Принимает участие в установленном порядке в проведении публичных слушаний по проекту генерального плана города.
3.4. Разрабатывает и направляет в установленном порядке заместителю Руководителя Исполнительного комитета заключения по результатам согласования и проверки проекта генерального плана города с рекомендациями относительно его утверждения.
3.5.    Разрабатывает план (программы) реализации генерального  плана  города.
3.6.    Осуществляет  мониторинг  реализации  генерального плана города.
3.7.    Участвует в пределах  своей  компетенции  в  подготовке  к  утверждению
документов территориального планирования совместно с муниципальными образованиями, имеющими общую границу.
3.8.    Разрабатывает в пределах своей компетенции  правила  землепользования
и застройки и другие муниципальные правовые акты в области градостроительства.
3.9.    Принимает    участие    в     разработке    документации    по     планировке
территории.
3.10.    Принимает  участие  в  реализации   проектов  инженерного   обеспечения
районов перспективной застройки.
3.11.    Участвует        в       разработке       градостроительных            регламентов,
предназначенных для применения на территории города.
3.12. Подготавливает исходно-разрешительную документацию по предоставлению земельных участков в соответствии с градостроительной документацией.
3.13. Участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков.
3.14. Осуществляет в установленном порядке выдачу градостроительных планов земельных участков для проектирования объектов на территории города в соответствии со 3.15. Осуществляет разработку и выдачу архитектурно-планировочных заданий  на  проектирование и строительство объектов на территории города.  
3.16. Согласовывает в установленном порядке проектную документацию, проверяя на соответствие архитектурно-планировочному заданию, документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки, документам территориального планирования, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности по отношению к участку и объекту проектирования.
3.17. Принимает участие в  подготовке проектов постановлений Руководителя Исполнительного комитета о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов капитального строительства, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов.
 3.18.   Рассматривает    в    установленном    порядке   заявления    и  обращения
граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.
3.19. В  пределах  своей  компетенции  выполняет  работу,  направленную на выявление фактов нарушения правил землепользования и застройки, действующих на территории муниципального образования и принимает меры к их устранению.
3.20.     Разрабатывает   условия    для    привлечения    инвестиций,   в том  числе
путем представления возможного выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3.21. Выдает в установленном порядке разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию за исключением случаев, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3.22. Осуществляет контроль за строительством, реконструкцией (реставрацией) и капитальным ремонтом всех объектов производственного и непроизводственного назначения, осуществляемым на территории города всеми субъектами строительной деятельности независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, включая иностранные фирмы, совместные предприятия, объединения и организации с участием иностранных юридических лиц.
3.23. Проверяет выполняемые строительно-монтажные работы на соответствие их утвержденной нормативно-технической и проектной документации.
3.24. Осуществляет контроль за строительством и установкой нестационарных объектов.
3.25. Участвует в приемке в эксплуатацию законченных строительством зданий и сооружений, а также осуществляет контроль за правильностью приемки.
3.26. Выдает в установленном порядке разрешения на осуществление геодезических работ на территории города.
3.27.  Подготавливает материалы для принятия решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
3.28. Обеспечивает сбор и размещение в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности сведений о документах территориального планирования, документации по планировке территории, правилах землепользования и застройки, проектной документации и т.д.
3.29. Обеспечивает ведение геодезической и картографической основы территории города.
3.30. Осуществляет ведение плана застройки территории города (опорного дежурного плана), регистрационных планов границ землепользований, расположения инженерных сетей и сооружений.
3.31. Организовывает   проведение   конкурсов   и   аукционов,  направленных
на привлечение в город инвестиций.
3.32. Взаимодействует с органом архитектуры и градостроительства  Республики Татарстан, федеральными и республиканскими надзорными органами по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности на территории города.
3.33. Взаимодействует с Союзом архитекторов России, а также его региональным подразделением, общественными организациями, а также в установленном порядке привлечение их (по согласованию) к сотрудничеству в сфере архитектуры и градостроительства на территории муниципального образования.
3.34. Участвует в пределах своей компетенции в организации конкурсов на
размещение муниципального заказа на проектирование объектов внешнего благоустройства и городского дизайна.
3.35. Организует работу по участию муниципального образования в части архитектуры и градостроительства в соответствующих республиканских, федеральных и международных конкурсах.
3.36. Обеспечивает вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей  зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций в соответствии со сведениями информационных систем обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования.
3.37. Осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции.
3.38. Проверяет землеустроительную документацию в отношении разрешенного использования земельных участков, ограничений прав по использованию земельных участков, сервитутов; согласовывает проекты муниципальных правовых актов о предоставлении, переоформлении земельных участков для строительства.
3.39. Участвует в пределах своей компетенции в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории города.
3.40. Вносит в установленном порядке предложения о резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального образования.  
3.42. Осуществляет организацию ведения топонимической карты города по присвоению почтовых адресов.
3.43. В установленном порядке составляет акты о нарушении градостроительного законодательства.
3.44.  Выполняет иные функций,  предусмотренные градостроительным законодательством, в соответствии с муниципальными правовыми актами.